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    最新上海房产税征收标准,不得不看

      购房者对房产税的关注度都非常高,而一旦人们说到房产税,就不得不说下上海。作为房产税的试点城市,在房产税这个问题上,上海是如何开展的?尤其是对于房产税的征收标准,上海有些哪些规定呢?
     
      1、上海市房产税征收对象
     
      1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
     
      2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
     
      2、上海市房产税减免政策
     
      1. 人均住房低于60平方米的,暂免征收房产税;
     
      2. 上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制。
     
      3. 上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。
     
      4.上海市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
     
      5.符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在上海市工作生活的,其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
     
      6.持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人,其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
     
      7.其他需要减税或免税的住房,由市政府决定。
     
      需要注意的是,房产税是取得房产证以后就要交的,如果是12月取得房产证,那今年是可以不用交的,往后推算一个月。以上就是对上海市房产税标准的解读,希望对大家有帮助。
     
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