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    二手房可以贷款吗?二手房贷款基本规定有哪些?

      购买二手房的时候大家不难见到,现在我们交易的二手房,有90%的房子都是存在着银行的按揭,那么好多人就问了二手房可以贷款吗?二手房贷款基本规定有哪些?我来为大家介绍一下。
     
      (1)二手房可以贷款吗?
     
      二手房可以办理贷款,个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
     
      (2)二手房贷款基本规定有哪些?
     
      1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
     
      2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
     
      3.贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。
     
      4.贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。
     
      5.贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。
     
      6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
     
      以上就是二手房可以贷款吗?二手房贷款基本规定有哪些?的介绍了,买二手房时,原来的房主就是按揭的,现在怎么过户按揭呢?看完你应该明白了!
     
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