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    外地人可以在上海买房?怎么进行购买?

      都说外地人想要在北上广深买房子是难上加难。确实,随着各地限购的不断展开,一些二线城市对于买房都有了限制条件,更何况是一线的大城市了。特别是在上海这样的发达城市,想要在上海买房要求和限制更多一些。下面就为大家介绍一下外地人在上海买房的相关知识。
     
      一、外地人可以在上海买房?
     
      答案当然是可以的,只是需要满足一些条件才可以。1、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明;持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。
     
      二、怎么进行购买?
     
      对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯1的住房,暂免征收房产税。即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,二是该家庭在沪无房,三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
     
      以上就是外地人怎么在上海买房的全部内容,买房子固然是很重要的事情,但是我们也得遵守相关政策,按照相关规定来操作,大家工作之余也可以多关注一下上海房产的新闻。现在聊天软件这么多,也可以加一两个房产专业的工作人员,经常和他们交流,时机成熟,下手就买。
     
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