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    深圳限购限贷:二套房首付比例提至70%

    2016年10月4日,深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出楼市调控八项措施,以期在今年3月出台调控政策的基础上,进一步稳定房地产市场。
     
    深圳户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策;深圳户籍成年单身人士(含离异)在深圳限购1套住房;在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
     
    对购房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例低30%的政策;购房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在深圳拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
     
    深圳此次调控还提出,对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业,立即停止网签并责令整改;调整住房户型结构,增加普通住房供应。新增商品住房项目,套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%。
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