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    北京房屋抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算

      贷款的情况有很多,有些人是因为做买卖手中的资金不容易周转了,或者有些人是因为有一些突发的事件,都会想到要办理贷款,下面为大家介绍京房屋抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算。
     
      (1)、北京房屋抵押贷款利率多少
     
      从市场上了解到,目前北京地区绝大部分银行的首套房贷最低利率是在基准利率基础上上浮5%-10%,少数银行上浮幅度会达到15%;二套房贷利率基本都是上浮20%。11月全国首套房平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州5.77%,北京11月份平均利率为5.27%,比10月份还下降了0.01%。
     
      (2)、北京房屋抵押贷款利息怎么算
     
      房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
     
      1、北京房屋抵押贷款分中长期贷款:一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14;如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
     
      2、北京房屋抵押贷款分短期贷款:六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56。
     
      3、其实北京房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限不超过30年,二手房不超过20年。
     
      以上就是北京房屋抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算的内容了,如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
     
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