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    什么是维修基金,维修基金是什么意思?

    “维修”这样的词汇应该会出现于工具这类的内容,又如何能够与基金联系在一起呢?而小编在这里为大家搜集到了一些材料内容(根据相关专业知识),那让我们一起来看看“维修基金”究竟是何方神圣吧!
     
    维修基金又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
     
    此基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
     
    并且,基金必须与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
     
    还有的人可能会问,维修基金一定要缴纳吗?在这里小编要提醒大家:根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅和住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅必须缴纳专项维修资(维修基金)。
     
    那么通过上文的描述,我们不仅了解到什么是维修基金,同时关于他的“必须性”我们也多少有了了解。此项内容与我们日常生活中买房息息相关,在进行交易的同时,一定要提前做好准备工作哦。
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